Das Vergleichswertverfahren ist eine der Methoden der Immobilienbewertung.
Mit diesem Verfahren wird der Verkehrswert von Gebäudeanlagen auf Grundstücken ermittelt.
Auch zur Ermittlung von Bodenwerten wird diese Methode häufig angewandt. Dafür greift man auf entsprechende Bodenrichtwerte zurück.
Um Grundstücke mit Gebäuden zu bewerten, werden Kaufpreise von Vergleichsobjekten herangezogen.
Diese müssen in bestimmten Merkmalen mit dem zu bewertenden Gebäude übereinstimmen.